Charakteristisches Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 516 m² großen Kaufgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 275,7 m². Die fünf Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG links: frei - ca. 35,18 qm - Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad mit Wanne EG rechts: frei - ca. 69,54 qm - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, unbeheizter Wintergarten 1.OG links: frei - ca. 46,01 qm - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne 1. OG rechts: vermietet - ca. 54,95 qm - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne DG: ca. 70,02 qm - vermietet - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 900,00 EUR und damit 10.800,00 EUR p.a. mit weiterem Potenzial. Die EG-Wohnung rechts könnte z. B. selbst genutzt oder neu vermietet werden. Sie war zuvor für 700 EUR/mtl. vermietet. Die Nebenkosten können bequem abgerechnet werden, weil sich in allen Wohnungen Wasseruhren und im Heizungskeller Wärmezähler für alle Einheiten befinden. Es wurden Mietkautionen hinterlegt. Das Objekt hat einen teilvermieteten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das ca. 1902 erbaute Gebäude ist ein Massivbau mit voller Erschließung und verfügt über einen eigenen Garten. Insgesamt bietet das Haus 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Objekt weist eine Energieklasse G mit sehr hohem Energiebedarf auf.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Lea Marie Klose - Tel. 02361 205 2392, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. weniger anzeigen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Wohnfläche: 275,70 m², Nutzfläche: 12,70 m², Gesamtfläche: 288,40 m², vermietbare Fläche: 275,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen