Familien(t)raum mit Garten & Wintergarten - Klassisches Haus in ruhiger Lage!

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem das Leben pulsiert, an dem Kinder aufwachsen, Feste gefeiert werden und man zur Ruhe kommt. Dieses charmante Einfamilienhaus in klassischer Bauweise bietet genau das: Raum für Ihre Geschichte, Ihre Pläne und Ihre Zukunft.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 566 Quadratmetern gelegen, empfängt Sie ein gepflegtes Haus, das mit seiner klaren Architektur und einer harmonischen Fassade sofort Vertrauen schafft. Ein Haus, das zeigt: Hier wurde mit Bedacht saniert, mit Liebe gewohnt und mit Respekt gepflegt.

Im Erdgeschoss beginnt Ihr neues Kapitel. Zwei großzügige Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten - als ruhiges Homeoffice, kreatives Atelier oder gemütliches Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Handtuchwärmer und einer großzügigen Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss spielt das Leben: Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein - mit genügend Platz für große Esstische, Familienabende und gemütliche Rückzugsorte. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist der separate Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Ihre Ideen schafft - ob als lichtdurchfluteter Frühstücksplatz, Lesezimmer oder kleine grüne Oase. Von dort gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne - ein Platz, der im Sommer wie im Winter begeistert.

Ein weiteres Zimmer unter dem Dach bietet sich perfekt als Arbeitsbereich oder Gästezimmer an. Dank der Dachschrägen wirkt der Raum besonders gemütlich - ein echtes Refugium für ruhige Momente.

Der Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es als Gästezimmer oder Hobbybereich. Hier verbinden sich Funktionalität und Wohnlichkeit auf gelungene Weise.

Der liebevoll angelegte Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsort. Ob Grillabende mit Freunden oder einfach barfuß durch das Gras schlendern - hier ist Natur Teil Ihres Alltags. Eine eigene Auffahrt führt Sie direkt zur Garage, ergänzt durch einen Außenstellplatz - praktisch, sicher, bequem.

Das Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut und über die Jahrzehnte behutsam modernisiert:
- Dach, Elektrik und Wasserleitungen wurden 1994 saniert
- Die Fenster wurden 1975 erneuert und sind doppelt verglast
- Eine Gasheizung aus dem Jahr 1994 sorgt zuverlässig für wohlige Wärme
- Rollläden bieten Sicht- und Sonnenschutz in allen Wohnräumen

Die Böden sind eine geschmackvolle Kombination aus Parkett, Fliesen und Laminat - pflegeleicht und wohnlich zugleich.