Individuell planbares Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Herxheim

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
644.749 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
644.749 €
Grundstück
ca. 746 m²
76863 Herxheim - Hayna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QL6TI39JA

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Objektbeschreibung

In diesem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus mit vier Zimmern finden Sie und Ihre Familie auf einer Wohnfläche von 187,63 m² reichlich Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die vielerlei Gestaltungsspielraum eröffnen. Das großzügige Grundstück umfasst 746 m² und befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Herxheim, sodass Sie naturnah wohnen und dennoch städtische Annehmlichkeiten genießen. Das stilvoll ausgestattete Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche - ideal für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Umsetzung des Projekts erfolgt ganz nach Ihren Vorgaben, damit Sie Design und Ausstattung individuell auswählen können.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Traumhauses. Ihr Bauvorhaben ist bei uns bestens aufgehoben: Wir bieten schnelle Lieferung, verbindliche Terminvereinbarungen, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. So haben Sie Ihre Kosten stets im Griff und erleben keine unangenehmen Überraschungen. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch ein modernes Erscheinungsbild, flexible Raumgestaltung und den Einsatz qualitativer Materialien aus. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, selbst zu wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zum Leistungsumfang gehören Architektenservice, umfassende Bauabsicherung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine exklusive Echtholztreppe, diverse Bodenbeläge, Tapeten, ein System zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere Features. Die allkauf Fertighäuser überzeugen durch eine kurze Bauzeit von etwa 14 Wochen, garantierte Planungssicherheit mittels Festpreis und Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumlösungen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und die Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus wünschen - mit allkauf wird Ihr persönlicher Wohntraum wahr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr Wunschhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.749,00 €
Preis/m²
3.429,52 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Für den Innenbereich stehen Ihnen verschiedene hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, robuster PVC und Teppich zur Auswahl, sodass Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes und umweltbewusstes Heizen und reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig. Das Haus wird im KFW55-Standard gebaut, was einen niedrigen Energieverbrauch garantiert und Ihnen Fördermöglichkeiten eröffnet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Herxheim mit sehr guter Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie ganz unkompliziert. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein - optimal für Familien, die Wert auf ein hohes Maß an Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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