Vielfältiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in ruhiger Lage von Herxheim

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
644.749 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
644.749 €
Grundstück
ca. 746 m²
76863 Herxheim - Hayna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QL6TI39JA

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Objektbeschreibung

Lernen Sie dieses wandelbare Einfamilienhaus kennen, das Ihnen auf 187,63 m² Wohnfläche sowie vier Zimmern großzügigen Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet. Auf zwei Stockwerken verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer, die Sie nach Ihrem Geschmack einrichten können. Das Anwesen liegt auf einem 746 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße von Herxheim - optimal, wenn Sie entspannt leben möchten und dennoch Wert auf eine erstklassige Infrastruktur legen. Ihr neues Bad ist modern gestaltet und vereint den Komfort einer Badewanne mit einer separaten Dusche. Durch zahlreiche Wahlmöglichkeiten bei der Ausstattung und Gestaltung können Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine verlässliche Bauplanung, rasche Umsetzung Ihres Bauvorhabens und eine pünktliche, gesicherte Fertigstellung. Unser kompetentes Team begleitet Sie mit kurzen Lieferzeiten, festen Zeitplänen, transparenter Preisstruktur und unkomplizierter Schlüsselübergabe, sodass Sie stets die volle Kostenübersicht behalten. Unsere Ausbauhäuser bieten modernes Design, flexible Grundrisse und erstklassige Bauqualität. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, und können zwischen den Service-Modellen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen. Der umfassende Service von allkauf beinhaltet: Architektenleistungen, umfangreiche Bauversicherungen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppen, eine große Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten, ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und viele weitere Highlights. Zu jedem unserer Häuser gehören unter anderem: Architektenleistungen, KfW 55 Energieeffizienzhausstandard, 3-fach-Verglasung, Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Massivholztreppe, Bau-Sicherheitspaket, bodengleiche Dusche, Versicherungspaket für die Bauphase, Festpreisgarantie sowie Materialpakete für den Innenausbau. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Bauzeit ca. 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, freie und individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzständerbauweise und persönliche Betreuung durch unsere Experten. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Lassen Sie sich von uns beraten und gestalten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.749,00 €
Preis/m²
3.429,52 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - die Entscheidung für die passenden Bodenbeläge treffen Sie selbst und bestimmen so Ihren Wohnstil. Für eine umweltschonende und energiesparende Beheizung sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der KFW55-Standard garantiert niedrigen Energiebedarf und eröffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven Förderungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Herxheim mit optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell erreichbar. Die grüne, familienfreundliche Umgebung sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders begehrenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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