Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Herxheim: Flexibel planbar auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.649 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.649 €
Grundstück
ca. 746 m²
76863 Herxheim - Hayna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XB4P6BT9B

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, auf ca. 185,14 m² Wohnfläche und einem 746 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohngegend von Herxheim Ihr individuelles Zuhause zu verwirklichen. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie drei modern ausgestattete Bäder mit separater Dusche und Badewanne erwarten Sie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lässt viel Raum für Ihre Einrichtungsideen und Wohlfühlmomente.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit während des gesamten Bauprozesses und einer termingerechten Hausübergabe. Entscheiden Sie sich für das Paket, das zu Ihnen passt: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viele Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten oder lieber den Experten anvertrauen. Sie genießen volle Gestaltungsfreiheit bei Ihrem Haus und profitieren von attraktiven Preisvorteilen. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, hochwertige Massivholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Festpreisgarantie sowie gesicherte Liefer- und Fertigstellungstermine bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. allkauf steht für umweltbewusstes Bauen in fortschrittlicher Holzständerbauweise und richtet sich dabei nach den neuesten Energiestandards. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich - inklusive ausführlicher Ausbauanleitung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 gebauten Häusern bietet allkauf höchste Flexibilität, Qualität und finanzielle Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.649,00 €
Preis/m²
3.452,16 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Sie bestimmen das Ambiente Ihres neuen Hauses: Zur Auswahl stehen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - je nach Wunsch für ein ganz persönliches Wohngefühl. Fliesen sind robust und pflegeleicht, während Laminat durch seine Holzoptik überzeugt. PVC punktet mit Langlebigkeit und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, während Teppich für besondere Behaglichkeit sorgt. Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung nach KfW55-Standard.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Gegend in Herxheim, perfekt für entspanntes Wohnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsflächen. Mit der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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