Individuell gestaltete Doppelhaushälfte in Herzberg - Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
296.403 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
296.403 €
Grundstück
ca. 503 m²
37412 Herzberg am Harz - Herzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1PBPPA8YM

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Herzberg bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 119,50 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das 503 m² große Grundstück schafft den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit dieser Doppelhaushälfte erleben Sie modernes Wohnen in gehobener Ausstattung und flexibler Raumaufteilung, ganz zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen sowie der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau, nachhaltigen Bauweisen mit Holzrahmenkonstruktion und zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, hochwertigen Sanitärobjekten und vielem mehr. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und bieten umfassende Ausbauanleitungen sowie persönlichen Ausbauberater-Service. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
296.403,00 €
Preis/m²
2.470,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Innenauswahl, beispielsweise beim Bodenbelag - wählen Sie nach Ihrem Geschmack aus diversen hochwertigen Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die nachhaltiges Wohnen im KfW40-Standard ermöglicht. Zu den baulichen Highlights gehören die hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtheitsmessung. Das Haus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet, die für hervorragende Dämmwerte und ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Herzberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen ein ideales Umfeld für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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