Individuell geplantes Einfamilienhaus in Herzogenaurach - Flexibilität trifft Energieeffizienz und Qualität

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.019.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.019.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHRZVJF2UP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, verteilt auf 143,70 m² Wohnfläche, und einem großzügigen Grundstück von 800 m² erleben Sie großzügiges Wohnen auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das durchdachte Konzept vereint moderne Architektur mit energieeffizientem KfW55-Standard und schafft so ein nachhaltiges, behagliches Wohngefühl. Profitieren Sie von einer individuellen Grundrissgestaltung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Projekt berücksichtigt Ihre Wünsche und schafft ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten und unerwartete Mehrkosten dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen, wodurch Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten, indem Sie Eigenleistungen erbringen, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Sie profitieren von hochwertiger Qualität, moderner Holzrahmenbauweise, umfassenden Inklusivleistungen und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.019.000,00 €
Preis/m²
7.076,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität garantieren: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeerzeugung. Die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein luftiges Wohnambiente.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Trockenbau selbst ausführen. So profitieren Sie von der professionellen Ausführung wesentlicher Gewerke bei gleichzeitig flexibler Eigenleistung. Weiterhin gehören hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zum Lieferumfang, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in Herzogenaurach, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das Wohnumfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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