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Stilvolles Einfamilienhaus in Bestlage von Herzogenaurach-Süd



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
960.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
960.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UI2ET89UVL

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Objektbeschreibung

k.A.

Maklerprovision
Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Verkäufer eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
960.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.530,61 €
Stellplätze
2
Provision
Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive gesetzl. MwSt., trägt der Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:
Flurbereich mit kleiner Garderobe
Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich inkl. Einbauküche sowie Kaminofen
und Zugang zur Süd-Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum

Dachgeschoss:
Vorraum mit Küchenanschlüssen
zwei Zimmer mit Zugang zur Süd-Loggia
Duschbad mit Fenster
Abstellraum

Untergeschoss:
Hobbyraum
Sauna
Duschbad
Heizungsraum
Waschraum
Vorratsraum
Werkstattraum

Sonstiges:
Gaszentralheizung (BJ 2023)
Kaminofen
Doppelgarage
elektr. Rollos im EG

Lagebeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage, an der Bebauunggrenze von Herzogenaurach-Süd.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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