Ihr Apartmenthaus-Traum in Herzogenaurach: Individuell, modern, flexibel

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
943.000 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
943.000 €
Grundstück
ca. 1120 m²
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QRC2TUFRIP

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Domizil in Herzogenaurach! Hier entsteht ein modernes Apartmenthaus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet insgesamt acht Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 267,82 m² - somit haben Sie jede Menge Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Fünf behagliche Schlafzimmer sowie drei zeitgemäße Bäder gewährleisten ausreichend Komfort für die gesamte Familie. Das weitläufige Grundstück von 1.120 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Als Ausbauhaus konzipiert, können Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder auf die umfangreichen Servicepakete von allkauf zurückgreifen. Unser erfahrenes Team begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für: Rundum-Service mit Beratung, Planung und Bauqualität aus einer Hand. Unsere Dienstleistungen umfassen individuelle Fachberatung, flexible Grundrissgestaltung, persönliche Auswahl der Ausstattung, Architektenleistung, Unterstützung bei der Grundstückssuche, Finanzierungsberatung, Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - und darüber hinaus. Diese Vorteile erwarten Sie mit allkauf: - transparente Baukosten - Sicherheit durch Festpreisgarantie - verschiedene Ausbaustufen nach Wunsch - persönliche Betreuung - erstklassige Bauqualität - umfassender Versicherungsschutz - kurze Bauzeiten - geprüfte Qualität - volle Transparenz beim Bauprozess Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - individuelle Planung - Markenprodukte führender Hersteller - garantierten Festpreis - Architektenleistung inklusive - zahlreiche Ausstattungsvarianten - persönliche Bemusterung - Blower-Door-Test - kompetente Bauleitung und Ausbaubegleitung - Versicherungspaket Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus: - schnelle Realisierung - hohe Energieeffizienz - maßgeschneiderte Gestaltungsmöglichkeiten - flexible Planungsfreiheit - umfassender Kundenservice - Qualität "Made in Germany" - TÜV-zertifizierte Materialien (TOXPROOF) - transparente, nachvollziehbare Abläufe - Sicherheit durch erfahrene Spezialisten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
943.000,00 €
Preis/m²
3.518,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird in der Ausbauhaus-Variante angeboten und beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie alle notwendigen Architektenleistungen.

Optional und gegen Aufpreis können Sie zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau wählen.

Die im Hauspreis enthaltenen Materialien für den Innenausbau entsprechen der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.

Zur Grundausstattung gehören:

+ Energieeffizienz gemäß KfW-55-Standard (auf Wunsch KfW 40)

+ 2,75 m lichte Raumhöhe, einschließlich extra hoher Fenster und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlagen laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Innenanstrich

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Sanitärrohre, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Im Gesamtpreis enthalten sind außerdem:

+ Persönliche Beratung und Grundrissplanung

+ Bemusterung mit Markenherstellern im eigenen Ausstattungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Bodengutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung und Innenausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - Zahlung erfolgt erst nach Baufortschritt

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Materialien)

Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Beratung und Kalkulation Ihres Wunschhauses.

Lagebeschreibung

Das Apartmenthaus wird auf einem bereits erschlossenen Grundstück errichtet, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot enthalten ist. Die Abwicklung erfolgt direkt mit dem derzeitigen Grundstückseigentümer. Ausführliche Details zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, können wir Ihnen auf Wunsch weitere passende Grundstücksoptionen vorschlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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