Ihr neues Zuhause in Herzogenaurach: Modernes Apartmenthausprojekt

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
943.000 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
943.000 €
Grundstück
ca. 1120 m²
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QRC2TUFRIP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herzogenaurach! Hier entsteht ein exklusives Apartmenthaus, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Die Immobilie umfasst zwei Etagen, insgesamt acht Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 267,82 m² - perfekte Voraussetzungen für ganz persönliche Wohnideen. Mit fünf komfortablen Schlafzimmern und drei zeitgemäßen Bädern ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das weitläufige Grundstück mit 1.120 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für Ihre Gartengestaltung. Dank der Ausbauhausvariante können Sie den Innenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - eigenständig oder mit den umfassenden Servicepaketen von allkauf. Unsere kompetenten Berater begleiten Sie gern auf jedem Schritt dieses spannenden Weges.

Sonstiges
allkauf steht für: Beratung, Planung und Qualität aus einer Hand. Unsere Serviceleistungen reichen von individueller Fachberatung, flexibler Grundrissgestaltung, persönlicher Bemusterung, Architektenleistungen, Unterstützung bei der Grundstückssuche, Hilfe bei der Finanzierung, Unterstützung von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Mit allkauf profitieren Sie von: - fairen Baukosten - Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - flexiblen Ausbaustufen - persönlicher Betreuung - hochwertiger Bauweise - umfangreichem Versicherungsschutz - kurzen Bauzeiten - geprüfter Qualität - Transparenz beim Hausbau Zu jedem allkauf-Haus gehören: - individuelle Planung - Markenprodukte namhafter Hersteller - garantierter Festpreis - Architektenleistung - umfangreiche Ausstattungsvarianten - persönliche Bemusterung - Blower-Door-Test - Bauleitung und Ausbaubegleitung - Versicherungspaket Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - schnelle Bauzeit - hohe Energieeffizienz - maßgeschneiderte Lösungen - große Gestaltungsfreiheit - umfassender Service - Qualität "Made in Germany" - TÜV-geprüfte Materialien (TOXPROOF) - transparente Abläufe - Sicherheit durch erfahrene Fachleute

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
943.000,00 €
Preis/m²
3.518,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie alle Architektenleistungen.

Auf Wunsch und gegen Aufpreis stehen Ihnen zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau zur Verfügung.

Die im Hauspreis enthaltenen Materialien für den Innenausbau entsprechen der aktuellen Baubeschreibung.

Zur Basisausstattung zählen unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m lichte Raumhöhe, inklusive extra hohe Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster samt Alu-Rollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Diese Leistungen sind im Gesamtpreis inbegriffen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenartikeln im eigenen Ausstattungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für geprüfte Materialien)

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um Ihr Wunschhaus individuell kalkulieren zu lassen.

Lagebeschreibung

Das Apartmenthaus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Angebot inkludiert ist. Die Abwicklung erfolgt direkt über den aktuellen Grundstückseigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen passende Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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