Ihr individuelles Doppelhausprojekt in Herzogenaurach

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.429 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.429 €
Grundstück
ca. 308 m²
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7YFSZ4KQK

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Herzogenaurach, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Objekt bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von 113,64 m² sowie ein großzügiges Grundstück mit 308 m². Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Dank Bauweise im KFW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes Zuhause in einem attraktiven Wohnumfeld.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Umsetzung und eine verbindliche Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wir wissen, dass der Hausbau viele Fragen aufwirft - mit einem allkauf Fertighaus sind Sie dank garantierter Lieferzeiten, verbindlicher Fertigstellung und Festpreisbindung auf der sicheren Seite. Unsere Häuser lassen sich individuell planen und werden durchschnittlich in etwa 14 Wochen geliefert. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie Eigenleistung einbringen und so beim Bau und der Finanzierung sparen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollos, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, stilvolle Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine ausgeklügelte Dämmung und Beplankung. Ihre Vorteile: 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen sowie eine Lieferzusage mit fixem Montagetermin. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein nachhaltiges, wertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - begleitet von erfahrenen Profis, detaillierten Anleitungen und der Ausbau-Akademie. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.429,00 €
Preis/m²
4.609,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie beeindruckt mit hochwertiger technischer und baulicher Ausstattung. Zur Ausführung gehören eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster in Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollos und eine edle Treppe aus Echtholz, die einen wohnlichen Charakter schafft. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente. Das Dienstleistungspaket Active Time für Eigenleistungen ist bereits enthalten - Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizungsbau und Elektrik werden übernommen. Sie selbst können sich beim Innenausbau kreativ entfalten. Weiterhin profitieren Sie von einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusiven Bodenbelägen, Tapeten und umfassenden Ausbaupaketen inklusive aller notwendigen Materialien und Werkzeuge.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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