Reihenendhaus mit Carport und Außenstellplatz

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.900 €
Grundstück
ca. 219 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.900 €
Grundstück
ca. 219 m²
52134 Herzogenrath - Kohlscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VC22T8X73I

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Objektbeschreibung

Genießen Sie den Komfort eines Carports. Willkommen in Ihrem neuen Reihenhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice. Die geräumige Diele führt zu einem Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen bietet. Der Wohnbereich im Untergeschoss ist offen gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche ist perfekt für gemeinsame Kochabende. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss bieten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Haus durch eine praktische Abstellfläche im Dachgeschoss.

Sonstiges
Malerarbeiten oder Parkett geschenkt Wir schenken Ihnen zum Hauskauf die Q3-Spachtelung mit Malervlies und weißem Anstrich oder Parkett inklusive weißer Fußleisten. Wählen Sie selbst und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. *Gültig bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages bis zum 30.06.2026. Keine Barauszahlung möglich. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 219 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
629.900,00 €
Preis/m²
4921 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- Massivbau
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Gartenterrasse
- bodentiefe Fenster
- zwei Tageslichtbäder
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz und Carport

Lagebeschreibung

Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren - für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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