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k.A.



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Wohnfläche
ca. 685 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 685 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
37235 Hessisch Lichtenau - Hessisch Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2L6M1GQ44

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein klassisches Mehrfamilienhaus-Ensemble in Hessisch Lichtenau, bestehend aus zwei zusammengehörigen Gebäuden mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über funktionale 3-Zimmer-Grundrisse mit Küche und Bad und bieten eine gut etablierte Wohnungsstruktur. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 42.300 €.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 685 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
890,51 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die beiden Gebäude umfassen jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf drei Wohngeschosse, und sind vollständig unterkellert. Ein Teil der Wohnungen in Hausnummer 32 verfügt zusätzlich über einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Hessisch Lichtenau und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung in Richtung Kassel. Die Haltestelle „Im Tal“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar; von dort besteht mit der Tramlinie 4 eine direkte Verbindung nach Kassel. Auch die nahegelegene A44 sorgt für eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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