Wohnen, Schrauben, Arbeiten - Einfamilienhaus mit großer Werkstatt, Garagen und Womo-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
72513 Hettingen - Inneringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLAUXGUQT9

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage in Inneringen präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 183 m² Wohnfläche und außergewöhnlichem Potenzial für alle, die Wohnen, Hobby und Arbeiten verbinden möchten. Mit fünf Zimmern und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Individualisten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Möglichkeit, die Wohnräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Echtholzböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Vorgarten ergänzt den Eingangsbereich. Das besondere Highlight ist das großzügige Werkstattgebäude auf dem Grundstück nebenan. Ob Schrauber, Oldtimer- oder Motorradliebhaber, Sammler, Handwerker, DIY-Enthusiasten oder Kleingewerbetreibende - hier stehen vielfältige Möglichkeiten für Restaurierungsprojekte, Fahrzeugpflege, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen. Eine Garage bietet Platz für ein Wohnmobil, Transporter oder größere Fahrzeuge. Die zweite Garage verfügt über Stellfläche für zwei Pkw hintereinander und eignet sich zusätzlich als Lager- oder Arbeitsfläche. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Werkstatt, Garagen und weiteren Nutzflächen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die viel Platz benötigen und ihre Ideen direkt am eigenen Zuhause verwirklichen möchten.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.032,79 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
304.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: 183,0 m²
- Nutzungsart: frei
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Dach: Ausbaureserve vorhanden
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Anzahl der Zimmer: 5

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Hettinger Stadtteil Inneringen, einer ruhigen Wohnlage im Landkreis Sigmaringen. Der Ort verbindet ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.

Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Lage eignet sich ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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