Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Luxem - Ihr Projekt nach Maß

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.717 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.717 €
Grundstück
ca. 661 m²
56729 Luxem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254BRUQR94QM

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhausprojekt in Luxem verbindet Flexibilität mit hochwertiger Ausführung. Über zwei Stockwerke verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 202,78 m², die sechs Zimmer bietet. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus bestens geeignet für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Sie sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Ausstattung mitbestimmen können und Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren Vorstellungen entsteht. Das 661 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen, angenehm gelegenen Wohngebiet und schafft ein entspanntes Wohnumfeld.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Verlässlichkeit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Die individuell wählbaren Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Selbstbauer als auch an diejenigen, die professionelle Unterstützung wünschen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für maximale Planungssicherheit. Im Leistungsumfang jedes Hauses finden Sie: Architektenservice, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster und Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit passendem Material und Werkzeug, persönliche Beratung durch Ausbauexperten, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau-Fertigstellung binnen 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexibel gestaltbare Grundrisse und vielfältige Hausserien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Sehr kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, sichere Planung durch garantierte Preise und Termine, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, beste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise mit Holz, Begleitung durch erfahrene Profis. Mit allkauf erhalten Sie innovative Fertighäuser mit frei wählbarer Raumaufteilung und vielfacher Inklusivleistung - perfekt für alle, die preisbewusst bauen und ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.717,00 €
Preis/m²
2.171,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in fortschrittlicher Holzrahmenbauweise nach KFW55-Standard gebaut und setzt damit auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine zeitgemäße Heizungs- und Elektrotechnik. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Weite im Inneren. Wertige Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, hochwertige Türen, ansprechende Fliesen und Tapeten prägen das Ambiente. Zahlreiche Inklusivleistungen wie detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie ein umfassendes Sicherheitskonzept sind bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Luxem in einem begehrten, ruhigen Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar. Die gelungene Verbindung von naturnahem und gleichzeitig urbanem Leben macht die Lage besonders familienfreundlich und lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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