Moderne projektierte Doppelhaushälfte mit viel Raum zur individuellen Gestaltung in Langenfeld

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
490.685 €
Grundstück
ca. 966 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
490.685 €
Grundstück
ca. 966 m²
56729 Langenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611MI6GQZJ2

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Doppelhaus in Langenfeld eröffnet Ihnen auf zwei Ebenen großzügige 262,37 m² Wohnfläche, die Sie flexibel nach Ihren Wünschen gestalten können. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer, zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC - so finden Ihre Familie und Besucher genügend Raum. Das 966 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend und schafft die ideale Umgebung für entspanntes Wohnen. Das Baukonzept erfüllt die energieeffizienten Kriterien des KfW55-Standards und vereint so Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu bestimmen oder eines unserer individuell anpassbaren Dienstleistungspakete zu nutzen. Ihr neues Zuhause wird so ganz nach Ihren Bedürfnissen realisiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Erfahrung von über 35 Jahren ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für individuell geplante Ausbauhäuser. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - von umfassender Betreuung bis hin zu maximaler Eigenleistung für mehr Kostenersparnis. Zu allen allkauf-Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenservice, ein durchdachtes Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und Fertigung sowie ein nachhaltiges Bauprinzip. Mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Hausprojekt sicher, flexibel und nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 966 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.685,00 €
Preis/m²
1.872,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine erstklassige technische und bauliche Ausstattung:

- Architektenservice nach Ihren Vorgaben inklusive
- Umfassendes Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben
- Modernste Heizungs- und Elektroinstallationen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Bodenbeläge, Echtholztreppe und ansprechende Tapeten
- Lückenlose Dämmung und Beplankung, inklusive Luftdichtigkeitsprüfung
- Kontrolliertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen
- Viele Steckdosen, ausgeklügeltes Haustechnik- und Rohrsystem
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl
- Umfangreiche Ausbauanleitungen und -pakete mit Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbau-Berater begleitet Sie
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Langenfeld. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Nahgelegene Freizeit- und Erholungsangebote sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Dank hervorragender Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in benachbarte Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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