Individuelles Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente in Ettringen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.941 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.941 €
Grundstück
ca. 574 m²
56729 Ettringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TXJGG5KS4X

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus in Ettringen bietet Ihnen und Ihrer Familie mit fünf Zimmern sowie einer Wohnfläche von 171,56 m² jede Menge Platz zum Leben. Das Grundstück von 574 m² ist ideal in eine ruhige Nachbarschaft eingebettet. Das Haus erstreckt sich ebenerdig, verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten. Bei allkauf bestimmen Sie die Aufteilung und die Ausstattung - Ihr neues Heim richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Wohntraums. Unsere Dienstleistungspakete - egal ob für Berufstätige, Eigenleister oder Bauherren mit handwerklichen Ambitionen - ermöglichen Ihnen die passende Unterstützung nach Wunsch. Sie profitieren immer von Architektenleistungen, einem umfangreichen Sicherheits- und Baupaket, fortschrittlichen Heiz- und Elektrosystemen sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Ein allkauf Fertighaus überzeugt durch schnelle Lieferung (im Schnitt 14 Wochen), verbindliche Preis- und Fertigstellungsgarantien, maximale Flexibilität und nachhaltige Holzbauweise. Dank individueller Planung und Experten-Know-how begleiten wir Sie erfolgreich zu Ihrem Eigenheim. Ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin - gemeinsam verwirklichen wir Ihren allkauf-Traum!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.941,00 €
Preis/m²
2.418,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Hochwertige Materialien und eine anspruchsvolle technische Ausstattung zeichnen dieses Haus aus: Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden sorgen für hervorragenden Wärmeschutz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliche Beheizung. Die massive Echtholztreppe steht für Langlebigkeit und Stil. Durch die Dämm- und Ausbaupakete sowie die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein angenehmes Raumklima. Im Preis sind Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen und Fliesen enthalten. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen, Materialpaketen und der Beratung durch Ihren persönlichen Ausbauexperten wird Ihr Hausbau optimal unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Ettringen, perfekt geeignet für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung im Grünen ein - ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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