Individuelle Villa nach Ihren Wünschen in Virneburg: Modern, flexibel und familiengerecht

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.212 €
Grundstück
ca. 817 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.212 €
Grundstück
ca. 817 m²
56729 Virneburg - Virneburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIRN3DZ1QW

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Objektbeschreibung

Lernen Sie diese moderne, projektiert geplante Villa in Virneburg kennen, die nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet fünf große Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer - optimal für Familien und Paare mit viel Platzbedarf. Das Grundstück umfasst 817 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das viel Ruhe und hohe Lebensqualität bietet. Das Baukonzept von allkauf überzeugt durch zeitgemäße, nachhaltige Architektur sowie energieeffizientes Bauen gemäß KFW55-Standard. Sie profitieren von anpassbaren Grundrissen, die sich individuell auf Ihre Lebenssituation zuschneiden lassen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich auf unsere erfahrenen Fachkräfte verlassen möchten - mit unseren unterschiedlichen Dienstleistungspaketen gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und gesicherte Bauabwicklung für Ihr neues Zuhause. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser zum Selbstausbau, individuelle Planung und viele Inklusivleistungen. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie nachhaltigem Holzrahmenbau für ein gesundes Wohnklima und herausragende Energieeffizienz. Im Angebot aller Häuser inbegriffen: Architektenleistungen Sicherheitskonzept für den Bau Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitstest Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik und Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinrichtungen Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individueller Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, effiziente Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissoptionen Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Erstklassige Materialien und Präzision in der Fertigung Ökologisches Bauen in Holzbauweise Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihre Wohnträume! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 817 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.212,00 €
Preis/m²
2.163,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung der Villa umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine massiven Echtholztreppe und eine Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten: Architektenplanung, Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, Dämm- und Beplankungspaket sowie exklusive Bodenbeläge und Tapeten. Sie erhalten außerdem ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete samt Material und Werkzeug sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Virneburg, in einem beliebten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten und Naturerlebnissen ein und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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