Modernes Familienglück in Kirchwald - ruhiges Wohnen auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 1084 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 1084 m²
56729 Kirchwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KM9VT6SLSB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, liebevoll im Jahr 2021 saniert, verspricht ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² und insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet es Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Das weitläufige Grundstück mit 1084 m² öffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreunde und jene, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe schätzen. Der Alltag wird hier zum Genuss. Das Tageslicht im Bad schafft eine freundliche Atmosphäre und sorgt für frische Luft. Die praktische Einbauküche ergänzt das Wohnkonzept ideal und macht das Kochen zu einem Vergnügen. Eine weitere Etage des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen individuellen Ausbau bietet. Dies sollte allerdings vorher geprüft werden. Dieses sanierte Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer harmonischen Umgebung und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges
Dieses sanierte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes, großzügiges Zuhause in ruhiger Lage legen. Die Verfügbarkeit ist zum 01.10.2026 gegeben. Es handelt sich um einen Verkauf, bei dem der Käufer von der hochwertigen Ausstattung und dem gepflegten Zustand des Hauses profitiert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 1084 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
1.753,51 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus besticht durch eine gute Ausstattung und durchdachte Bauweise. Dank der Sanierung im Jahr 2021 präsentieren sich sowohl das Interieur als auch die technische Ausstattung in einem modernen und gepflegten Zustand.

Ausstattung:
- Zentralheizung aus dem Jahr 2004 mit Ölbefeuerung
- Badezimmer OG aus dem Jahr 2021
- Haustür aus dem Jahr 2023
- Einbauküche (2021) für komfortables Kochen
- Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial
- Im Jahr 2021 wurden die Fenster und das Bad im OG saniert. Es sind moderne Fußböden eingebaut worden und die Raumgestaltung wurde auf den neusten Stand gebracht.
- mehrere Nebengebäude zum Lagern
- Glasfaser vorhanden
- Wallbox vorhanden

Lagebeschreibung

Kirchwald überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Eine Grundschule ist direkt neben an.
Freizeitaktivitäten kommen in dieser Umgebung ebenfalls nicht zu kurz: Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet Kirchwald eine angenehme Balance zwischen ländlichem Flair und moderner Erreichbarkeit, sodass sich hier ein harmonisches Wohngefühl entfalten kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heunenhof