Individuell planbare Doppelhaushälfte in Virneburg mit großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
525.062 €
Grundstück
ca. 817 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
525.062 €
Grundstück
ca. 817 m²
56729 Virneburg - Virneburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N58NA1B5I5

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Objektbeschreibung

In Virneburg entsteht diese zeitgemäße Doppelhaushälfte, die exakt nach Ihren Wünschen konzipiert und gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² verteilt auf zwei Stockwerke hält dieses Haus jede Menge Platz für das Familienleben bereit. Acht Räume, wovon sechs als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Freiraum und gemeinsames Miteinander. Das 817 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage bietet viel Raum für Freizeit und Entspannung im eigenen Garten. Die flexible Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen - von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung - macht dieses Projekt zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Der Bau im KfW55-Standard garantiert dabei energieeffizientes Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Auslieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie genießen eine durchschnittliche Bauzeit von nur 14 Wochen, eine verlässliche Preisbindung sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder professionelle Hilfe erhalten - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht es, Eigenleistungen einzubringen und damit bei der Finanzierung zu sparen. Jedes allkauf-Haus bietet umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Sanitärinstallationen, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Bauzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Grundrisse, exzellente Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim, das exakt zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 817 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.062,00 €
Preis/m²
2.004,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmes Wohnen und Energieeffizienz. Zur Grundausstattung gehören außerdem Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Das umfassende Bau-Sicherheitspaket bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit. Dank Dämm- und Beplankungspaket sowie luftdichter Bauweise werden hervorragende Energiestandards erreicht. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Zur technischen Ausstattung zählen weiterhin eine effiziente Heizung, vollständige Haustechnik mit Installationen und Sanitärausstattung. Umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Virneburg. Die Lage punktet durch sehr gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und ist besonders für Naturliebhaber attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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