Klassische Eleganz trifft modernes Wohnen - Ihr individuell geplantes Home 2 mit allkauf-Vorteilen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
66265 Heusweiler - Eiweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEEXUWTXIR

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Objektbeschreibung

Das Home 2 beeindruckt durch eine harmonische Verbindung klassischer Fassadenelemente mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein modernes und einladendes Wohnambiente. Im Erdgeschoss begeistert das offene und großzügig gestaltete Raumkonzept, das mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten den idealen Rahmen schafft, um sonnige Tage im Freien zu verbringen. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Die intelligente Raumgestaltung garantiert höchsten Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine praktische Funktionalität. Bereits beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs sowie der großzügigen Küche spüren Sie die vielfältigen Gestaltungsspielräume und das besondere Flair, das Ihnen ein dauerhaft gemütliches Zuhause sichert. Dieses durchdachte Konzept setzt sich auch im Obergeschoss fort.

Provisionshinweis
Keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Udo Krummel 0170-85 20 555 [email protected]

Sonstiges
Nutzen Sie das neue KFN-Förderprogramm des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) "Klimafreundlicher Neubau (KFN)" in der Förderstufe "Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)". Dieses Programm ist Teil der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und ersetzt die bisherigen BEG-Richtlinien für Wohn- und Nichtwohngebäude. Der Standard "Klimafreundliches Wohngebäude" wird durch die Verringerung der Treibhausgasemissionen über den gesamten Lebenszyklus sowie durch bauliche und anlagentechnische Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien erreicht. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen machen! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: Gebäudehülle mit Materialien für den Innenausbau Ausbaupaket 1: Materialien für Trockenausbau, Elektroinstallation und Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung hochwertige Handwerksqualität namhafter Hersteller Ausbaupaket 2: Materialien für Bad, Raumtrennungen, Bodenbeläge und Wandgestaltung Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit und Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Flexibles Ausbaukonzept für individuelle Gestaltung Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung Moderne, energieeffiziente Bauweise Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen Große Auswahl an Haustypen vom Bungalow bis zur Stadtvilla Individuelle Planung und Selbst-Ausbau für maximale Freiheit Einbindung erneuerbarer Energien und klimafreundliches Bauen allkauf Fertighäuser bieten Ihnen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz in perfekter Kombination - für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
333.000,00 €
Preis/m²
2.485,07 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser Basispaket beinhaltet stets die vollständige Gebäudehülle inklusive aller Materialien für den Innenausbau. Das Ausbaupaket 1 enthält sämtliche Materialien für den Trockenausbau sowie alle Komponenten für die Elektroinstallation und die Heizungsanlage. Standardmäßig sind unsere Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle verwendeten Materialien stammen aus erstklassiger Handwerksqualität renommierter Hersteller. Das Ausbaupaket 2 bietet Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Materialien für die individuelle Innenausstattung - von Sanitärobjekten im Bad über Raumtrenner bis hin zu Bodenbelägen und Wandverkleidungen.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem realen Baugrundstück errichtet oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Beratungsgespräch keine detaillierten Grundstücksinformationen bereitstellen können. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Alternativ realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück - hierzu bieten wir Ihnen eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben an. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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