Freistehendes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung in begehrter Lage von Hilden-Süd

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hilden-Süd überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Gartenbereich mit viel Privatsphäre sowie eine attraktive Lage für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1983 errichtete Haus steht auf einem ca. 361 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit offenem Essbereich und direktem Übergang zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und genießen den Blick in den idyllischen Garten. Die separate Küche ergänzt den Wohnkomfort ideal. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Teilweise elektrische Fensterrollläden und Fenster mit Zweifachverglasung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung bietet mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es für Angehörige, zur Vermietung oder als separater Arbeits- und Gästebereich. Das unterkellerte Haus verfügt über einen großen Keller mit Hobbyraum, zusätzlichem WC und zahlreichen Abstellflächen, wodurch Ihnen wertvoller Stauraum zur Verfügung steht. Der gepflegte Gesamtzustand unterstreicht die gute Werthaltigkeit der Immobilie. Eine erneuerte Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 sorgt zudem für zeitgemäße Haustechnik. Auch im Außenbereich überzeugt das Angebot: Eine Garage links neben dem Haus mit direktem Zugang zum Garten, ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sowie ein weiterer Stellplatz rechts neben dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen ein solides Zuhause mit vielseitigen Nutzungsperspektiven in Hilden.

Sonstiges
Die Anliegerwohnung ist derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird nach dem Verkauf vollständig geräumt und bezugsfrei übergeben.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung