Individuelles Mehrfamilienhaus in Hilden - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.726 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.726 €
Grundstück
ca. 437 m²
40723 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H12LEUN295

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hilden bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und modernes Zuhause mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 193,07 m² verteilt auf zwei Etagen. Das 437,07 m² große Grundstück ermöglicht einen großzügigen Außenbereich und viel Freiraum für individuelle Gestaltung. Das Haus kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste, während das elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC Komfort und Funktionalität vereinen. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen und hochwertigen Charakter dieses Projektes. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Lösungen: Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur kosteneffizient arbeitet, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Der Energiestandard KfW 55 garantiert dabei eine hervorragende Dämmung und moderne Technik für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Dieses Mehrfamilienhaus vereint somit Komfort, Nachhaltigkeit und moderne Bauweise in idealer Weise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau stressfrei und planbar machen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von unserem Know-how und unserem hohen Qualitätsanspruch. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie selbst übernehmen oder von Profis erledigen lassen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht die größte Kostenersparnis. Alle Häuser von allkauf beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen, darunter: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres individuellen Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.726,07 €
Preis/m²
2.666,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung sicherstellt.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte und Fußbodenbeläge sowie Tapeten in gehobenem Stil.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

Darüber hinaus gehören folgende Leistungen zum Haus:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen und vieles mehr

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hilden, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangen.

Natur- und Erholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, wodurch die Lage ideal für Familien und Berufstätige ist, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 437 m² befindet sich in der attraktiven Stadt Hilden, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen ist auch die Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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