RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT IN HILDEN
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25SDD4A1YDBT

Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 476 m² viel Platz für komfortables Wohnen und Erholung. Mit einer Gesamtfläche von 215,16 m², davon 166,99 m² reine Wohnfläche, überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, drei Küchen und drei Bäder. Das Mehrfamilienhaus verfügt zusätzlich über 48,17 m² Kellerraum, was für viel Komfort und Stauraum sorgt. Die Wohnräume sind einfach ausgestattet und präsentieren sich in einem dem Alter angemessenen Zustand. Das Mehrfamilienhaus kann eine kleine Sanierung gut verkraften. In der Vergangenheit wurden im Gebäude die Stromleitungen, Küchen und Bäder überarbeitet und die Fenster erneuert. Der Boden besteht hauptsächlich aus einfachem Laminat und Fliesen. Hier wird mit einer Gaszentralheizung geheizt. Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten mit einer Gartenhütte sowie zwei Stellplätzen. Ein wichtiges Merkmal des Objektes ist die Möglichkeit, die Wohnfläche im Erdgeschoss durch einen Anbau zu erweitern. Die Bauvoranfrage wurde bei der zuständigen Bauaufsicht eingereicht. Da die Familie nach dem Verkauf nicht mehr im Haus wohnen möchte, kann das Gebäude nach dem Auszug aufgearbeitet und neu vermietet werden. Die Miete könnte bei einer Neuvermietung pro Jahr etwa 30.060 € betragen.
k.A.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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