Attraktiver Bungalow - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und perfekt gelebt!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
536.200 €
Grundstück
ca. 377 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
536.200 €
Grundstück
ca. 377 m²
40627 Düsseldorf - Vennhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GW3AGTUMP

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Düsseldorf ist ein einmaliger Bungalow mit 110 Quadratmetern Wohnfläche, der ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei markanten Querhäusern rechts und links, die unter einem eleganten Walmdach eine charmante Einbuchtung schaffen. Diese überdachte Rückzugsoase kannst du als Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Querhäuser erweitern nicht nur die Wohnfläche, sondern bieten dir auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So entsteht ein großzügiger Essbereich im Wohnzimmer, in dem deine Familie und Freunde wunderbar Platz finden, ebenso wie eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer, die dir Ruhe und Wohlbefinden schenkt. LivingHaus denkt weiter und begleitet dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle Bauinformationen jederzeit digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung bietet dir die App maximale Transparenz und erleichtert dir einen stressfreien Bauprozess. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur extrem energieeffizient ist, sondern auch dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom produziert. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Damit kannst du deine Baufinanzierung optimal gestalten. Das Zuhause-Paket rundet dein LivingHaus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab: moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Zuhause zum echten Unikat, das deine Handschrift trägt. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Fertigstellung - für ein Zuhause, das genau so ist, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Traum an Grundstück. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 377 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.200,00 €
Preis/m²
4.874,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
PASSIVE_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dein LivingHaus Bungalow in Düsseldorf bietet dir durchdachte Ausstattung und innovative Services, die dein Bauprojekt sicher und komfortabel machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bereitstellt und staatliche Förderungen einbindet. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt - von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für eigenen regenerativen Strom. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls inklusive. Baustellenorganisation mit Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer ist selbstverständlich geregelt. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und reibungslos.

Abgerundet wird dein Projekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Düsseldorf, einer lebendigen Metropole mit hohem Lebensstandard und vielfältigen Möglichkeiten. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, die ideal für Familien sind. Von Kindergärten bis zu renommierten Schulen bietet Düsseldorf ein breites Angebot, das eine optimale Förderung deiner Kinder garantiert.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Auch zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt verteilt und bieten umfassende Versorgung - von Allgemeinmedizin bis zu Spezialisten.

Freizeitangebote in Düsseldorf sind vielseitig und abwechslungsreich. Ob Spaziergänge am Rhein, Parks und Grünflächen für Naturliebhaber oder kulturelle Highlights wie Museen und Theater - hier findest du für jeden Geschmack das Richtige.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du schnell und unkompliziert alle Stadtteile sowie umliegende Regionen. Die Nähe zu Autobahnen macht Pendeln komfortabel und zeitsparend.

Düsseldorf bietet dir somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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