Exklusive Stadtvilla in Hilden - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
993.569 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
993.569 €
Grundstück
ca. 798 m²
40723 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9VZQKL9V5

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Hilden bietet Ihnen mit 245 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem 798 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das hochwertige Hauskonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein energieeffizientes Wohlfühlambiente nach KfW55 Standard. Das Projekt besticht durch seine flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung ermöglicht. So können Sie Ihre Villa individuell anpassen und Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Kombination aus großzügigen Räumen und moderner Technik macht dieses Haus zu einem besonderen Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützungsgrade für Ihren Hausbau - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
993.569,00 €
Preis/m²
4.055,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und umfasst eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für nachhaltige Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Die Wärmepumpe arbeitet effizient und umweltschonend, was sie zu einer zukunftssicheren Wahl macht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit.

Weiterhin gehören zur hochwertigen Ausstattung eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges Bauen steht. Eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung runden das Qualitätsbild ab.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt bzw. veräußert.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Kein Problem - wir realisieren Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem eigenen Baugrundstück.

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Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Richtwert: 598.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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