Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Hildesheim – Marienburger Höhe und bietet mit ca. 149,59 m² Wohnfläche sowie einem 696 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1965 erweitert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Küchen und zwei Badezimmern.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und kann direkt bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie in den ruhig gelegenen, eingezäunten Garten – ideal für Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Balkon.

Der Garten bietet viel Platz zur individuellen Nutzung und wird durch einen massiven Stall mit Holzanbau ergänzt, der sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt eignet. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus – auch geeignet für Wohnwagen oder Wohnmobil – runden das Angebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 saniert.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Universität Hildesheim, Grundschule, Kindergärten, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstellen sowie Naherholungsmöglichkeiten mit Feldern und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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