Individueller Bungalow in Margetshöchheim - Barrierefrei und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.360 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.360 €
Grundstück
ca. 544 m²
97267 Margetshöchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MF78IZKYA

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Objektbeschreibung

In Margetshöchheim entsteht ein zeitgemäßer Bungalow mit 116,37 m² Wohnfläche und vier Zimmern, der ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann. Das großzügige Grundstück von 540 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und Freizeitnutzung. Drei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Urinal bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Dank des stufenlosen Designs eignet sich das Haus ideal für Familien und Senioren gleichermaßen und schafft ein offenes, barrierefreies Wohnambiente, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Baukonzept fokussiert sich auf Individualität: Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein nachhaltiges und gesundes Wohnklima. Modernste Haustechnik auf KfW55-Niveau mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht einen umweltfreundlichen, leisen Betrieb bei niedrigen Nebenkosten. Damit genießen Sie nicht nur Komfort, sondern setzen auch auf eine zukunftsorientierte Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und verlässliche Fertigstellung - so wird Ihr Hausbau zu einer entspannten Angelegenheit. Drei Dienstleistungspakete - "Vielbeschäftigte", "Ambitionierte" und "Heimwerker" - ermöglichen Ihnen unterschiedliche Ausbaustufen: Sie wählen selbst, ob Sie Ihr neues Zuhause eigenständig oder mit professioneller Unterstützung ausbauen möchten. Das flexible Ausbauhaus-Konzept schont Ihr Budget und bietet größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagezeitpunkt - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl aus vielen Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.360,00 €
Preis/m²
4.132,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ihr zukünftiger Bungalow überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung - von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe bis zur kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Echtholztreppe und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Das Bad ist mit exklusiven Sanitärobjekten, Badewanne, Dusche und Urinal ausgestattet. Zusätzlich gehören Innentüren, Zargen, Fliesen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Ausbaupakete inklusive Werkzeugen und Materialien zur Ausstattung, sodass Sie Ihren Innenbereich individuell gestalten können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Margetshöchheim, einem beliebten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen naturnahes Wohnen mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die unmittelbare Nähe zum Main lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wanderausflügen ein. Außerdem profitieren Sie von einem breiten Angebot an Sport- und Kulturveranstaltungen, was die Lebensqualität für die gesamte Familie erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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