Ihr individuelles Einfamilienhaus in Margetshöchheim: Viel Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.990 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.990 €
Grundstück
ca. 558 m²
97267 Margetshöchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MT772R3AIV

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus in Margetshöchheim, bei dem Ihre Wünsche und Vorstellungen den Ton angeben. Dieses großzügige Einfamilienhaus eröffnet mit fünf Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche und einem 555 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung für Sie und Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Urinal sowie ein praktischer Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzung ermöglicht. Modernes Ambiente und flexible Gestaltung - exakt so, wie Sie es sich vorstellen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Verlässlichkeit, zügigen Bauabläufen und einer garantierten Fertigstellung. Unsere über 35-jährige Erfahrung im Fertighausbau steht für Qualität und Rundum-Service. Wählen Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die optimal auf Berufstätige, Eigenleistungsbaufreudige und Selbstbauer zugeschnitten sind - so bestimmen Sie Ihren Eigenanteil flexibel und sparen bares Geld. Jedes Haus enthält unter anderem: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen, eine topmoderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung beim Ausbau. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungs- und Preissicherheit durch garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Grundrisslösungen, erstklassige Baumaterialien und nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin, um Ihr Wunschhaus mit allkauf zu realisieren.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.990,00 €
Preis/m²
3.202,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine innovative und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umwelt und Budget schont. Die Bauweise entspricht dem KfW-55-Standard für energieeffiziente Immobilien und garantiert damit ein nachhaltiges Wohnkonzept. Hochwertige Ausstattung ist inklusive: massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und exklusive Sanitärausstattung im Bad. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die langlebige Holzrahmenbauweise gewährleistet ein gesundes und nachhaltiges Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der gefragten Gemeinde Margetshöchheim, die eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Nähe zur Stadt bietet. Sie wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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