Doppelhaushälfte in Top-Wohnlage von Hinte

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1969 befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnlage von Hinte und bietet Ihnen eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Die Immobilie ist von einem ca. 366 m² großen Grundstück umgeben (Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche). Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein Duschbad, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der Wohnbereich überzeugt durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ermöglicht zudem ebenerdiges Wohnen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Duschbad, sodass auch für Familien ausreichend Komfort geboten ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen damit viel zusätzliche Nutzfläche. Ob als Vorratsraum, Hobbybereich oder Werkstatt - hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen