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Nähe Greetsiel in unverbauter Lage, freistehendes Einfamilienhaus in Hinte zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
26759 Hinte - Hinte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH9GTXYVZE

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Objektbeschreibung

In unverbauter Lage bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus an, das im Jahr 1962 erbaut wurde und durch seine solide Bauweise besticht Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Hinte und bietet auf einer Grundstücksfläche von 696 m² Eigentumsgrundstück, viel Platz für die Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Großer Garten, der viel Raum für Kinder, Hobby oder Gartengestaltung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Tageslichtbad (in 2024 erneuert) mit ebenerdiger Dusche und WC. Im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Schlafzimmer/Gästezimmer, Duschbad mit Dusche und WC. Dachbodenfläche. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, eine Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten sowie Hobbyraum stehen zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 696 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
197.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.358,62 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis:
Zur qualifizierten Auskunftserteilung (Unterlagen, Grundrisse, Details) benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

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Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Um Ihnen eine qualifizierte Auskunft geben zu können etwa zur Lage, zum Objekt oder zu Grundrissdetails - benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Telefonnummer) Dies dient der Verlässlichkeit und ist eine übliche Voraussetzung unserer Auftraggeber. Erst nach Vorliegen der vollständigen Daten können wir Ihnen weiterführende Informationen oder Unterlagen zur Verfügung stellen. Rechtliche

Hinweise:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler.

Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden

Heizungsart:
Heizkoerpe
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
377.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Alle Highlights im Überblick:- Smart Home Ausstattung- voll unterkellert- Balkon- überdachter Terrasse- Wintergarten- Garage- Bad im Erdgeschoss wurde gerade erneuert mit ebenerdiger Dusche- Bad im OG- 3 Schlafzimmer- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse- Eigentumsgrundstück- in ruhiger Lage- Kindertagesstätte und Grundschule in der Nähe- mehrere Einkaufsmöglichkeiten- innerhalb 15 min sind die Erholungsgebiete- Greetsiel und Großes Meer in Südbrookmerland erreicht- Fährverbindung von Emden (5 min entfernt) nach Borkum- VW-Werk in wenigen Minuten erreichbar- Grünfläche mit Baumbestand hinterm Grundstück

Lagebeschreibung

Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Hinte, abseits des Trubels, dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Praxen in der nahen Umgebung. Gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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