Modernes, individuell planbares Einfamilienhaus in Hirschau - Ihr Traum vom Eigenheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
92242 Hirschau - Hirschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJIYK7GSEQ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Hirschau verschafft Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² gestalten wir Ihr persönliches Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen. Das zweistöckige Haus bietet drei Schlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität. Dank des gehobenen Standards genießen Sie ein angenehmes und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Wohnambiente. Das Hauskonzept überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Vorgabe, wodurch nachhaltiges und kostengünstiges Wohnen ermöglicht wird. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren: Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation werden übernommen, während Sie beim Trockenbau selbst mitwirken können. Sie profitieren so von professioneller Unterstützung und können dennoch aktiv an der Entstehung Ihres Eigenheims teilhaben.

Sonstiges
Ihr Hausbau mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen (Vielbeschäftigte, Ambitionierte, Heimwerker) bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Sie entscheiden, ob Sie auf professionelle Unterstützung setzen oder selbst aktiv werden - Ihr Haus entsteht ganz nach Ihren Wünschen. Weitere Angebotsdetails Die Baunebenkosten, wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Abbildungen dienen lediglich als Wohnbeispiele. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant. Abgebildete Sonderausstattungen können zusätzliche Kosten verursachen. Alle Angaben wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu gesetzlichen Vorgaben Nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um einen Neubau handelt. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird Ihnen jedoch spätestens zur Fertigstellung des Hauses ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit der weiteren Nutzung unserer Leistungen erkennen Sie unsere AGB an. Datenschutz Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.200,00 €
Preis/m²
3.134,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen, wohnliches Laminat und komfortablen Teppichboden. Fliesen sind strapazierfähig, Laminat bringt eine einladende Atmosphäre, und Teppichboden steht für Gemütlichkeit.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für klimafreundliche und wirtschaftliche Beheizung.

Das Badezimmer ist großzügig gestaltet, bietet eine Dusche, Badewanne sowie ein Fenster für viel Tageslicht und Komfort.

Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie zeitgemäße Dämmung und Beplankung.

Lagebeschreibung

Das Haus ist für ein konkretes Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom jeweiligen Eigentümer. Aus Datenschutzgründen geben wir Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch weiter. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem idealen Bauplatz.

Natürlich lässt sich Ihr Hauswunsch ebenso auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl realisieren. Lassen Sie sich dazu unverbindlich und umfassend beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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