Der Traum vom Eigenheim in Hirzenhain: Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
326.929 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
326.929 €
Grundstück
ca. 360 m²
63697 Hirzenhain - Hirzenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7RNYNRXLU

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Objektbeschreibung

Irgendwann reicht es selbst den entspanntesten Mietern, wenn die Kinder herumtoben und der Nachbar wieder einmal an die Decke klopft. Denn wer möchte sein Leben lang für Wohnfläche bezahlen, die niemals wirklich einem selbst gehört? Stellen Sie sich vor, Sie genießen endlich Ihr eigenes Zuhause: ausreichend Platz für alle, uneingeschränkte Privatsphäre, kein Mangel an Zimmern. Ihr neues Heim wächst mit Ihrer Familie - genau so, wie Sie es wünschen! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Hirzenhain nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Zwei Stockwerke voller Potenzial, 3 Zimmer, ein komfortables Bad, ein separates Gäste-WC und ein Garten, in dem Sie bestimmen, wie laut es sein darf. Auf circa 112 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort - sogar Ihr vierbeiniger Freund kommt nicht zu kurz. Im Angebot enthalten sind: das Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und ein Grundstück mit einer Fläche von 360 m² - alles transparent und ohne versteckte Kosten. allkauf steht Ihnen offen und ehrlich zur Seite und berät Sie kompetent, fast so gut wie Ihre beste Freundin - nur nüchterner, aber dafür mit klarem Überblick. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen durch Eigenleistung bares Geld zu sparen - Muskelkraft statt Mitgliedschaft im Fitnessstudio, aber mit dem Ziel eines eigenen Zuhauses. Sollte es einmal zu anstrengend werden, unterstützen Sie unsere erfahrenen Handwerker bis hin zur bezugsfertigen Übergabe. Sicherheit geht vor. Energieeffizienz wird großgeschrieben: Statt hoher Heizölkosten sorgt der KfW55-Standard für niedrige Betriebsausgaben. So bleibt Ihnen mehr Geld für Urlaub, neue Anschaffungen oder gemeinsame Feste. Fördermöglichkeiten inklusive - und Ihre Heizkosten werden zum Sparfaktor. Ihre Vorteile auf einen Blick: - 3 Zimmer zum Entspannen, Erleben und Wohlfühlen - 2 Schlafzimmer für echten Komfort - 360 m² Garten - genug Platz für Spielgeräte und Gartenfreude - 2 Etagen für maximale Flexibilität - Hochwertige Ausführung ohne leere Werbeversprechen Verschieben Sie Ihren Traum nicht länger! Jeder weitere Monat Miete kostet echtes Geld. Lassen Sie sich jetzt individuell und kostenfrei beraten - und machen Sie aus "Vielleicht irgendwann" ein "Hier bleibe ich!" für Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf bedeutet: höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die Garantie für eine planmäßige Fertigstellung. Im Pro Time Dienstleistungspaket (bereits im Preis enthalten) übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie, während qualifizierte Fachleute sich um Sanitär, Heizung und Elektrik kümmern. Diese Kombination spart Ihnen bares Geld und ermöglicht Ihnen volle Kontrolle - wie ein Heimwerker mit Profipower. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Gestaltungsfreiheit im Innenausbau - Grundrissplanung ganz nach Ihren Wünschen - Hochwertige Bauweise und Materialien - Nachhaltig durch Holzrahmenkonstruktion - Ständige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Kurz gesagt: allkauf ermöglicht Ihnen ein modernes Ausbauhaus zum Selbstausbau - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Flexibilität und echte Einsparmöglichkeiten legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.929,00 €
Preis/m²
2.893,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf moderne Haustechnik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und niedrige Kosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden halten Energie drinnen und unerwünschte Blicke draußen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert stets frische Luft. Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, stilvolle Innentüren und Fliesen - so fühlt sich Ihr Zuhause nicht nur wohnlich, sondern auch hochwertig an. Nachhaltige Holzrahmenbauweise, umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik samt Sanitärinstallation sowie durchdachte Steckdosenplatzierung runden das Angebot ab. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl - selbst bei vollem Haus.

Lagebeschreibung

Wer Hirzenhain bisher noch nicht kennt, sollte es kennenlernen: Eine ruhige, grüne und familienfreundliche Gemeinde, die dennoch bestens angebunden ist. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Joggingrunden am Morgen oder ausgedehnte Spaziergänge im Grünen, ohne auf Nachbars Grill zu stolpern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind problemlos erreichbar. Hirzenhain bietet die perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben - hier genießen Ihre Kinder Freiraum und Sie selbst Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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