Interessantes Endreihenhaus mit Loggia und Einliegerwohnung

Gepflegtes Reihenhaus aus dem Jahr 1981 in ruhiger Wohnlage mit Vorgarten und einem kleinen, schön eingewachsenen Garten mit viel Grün und angenehmer Privatsphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten und offenen Grundriss. Vom Eingangsbereich mit Windfang und Flur gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. Loggia und zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Essbereich ist harmonisch integriert und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die klare Raumaufteilung verbindet Wohnen, Essen und den Außenbereich auf attraktive Weise und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohnkomfort. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Dachgeschoss besonders attraktiv für Familien und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Plus dieser Immobilie ist der ausgebaute Dachboden. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Arbeits-, Hobby-, Gäste- oder Jugendzimmer nutzen lassen. Eine zusätzliche Toilette erhöht den Komfort auf dieser Ebene. Kellergeschoss mit Souterraincharakter Das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassische Nutzfläche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung (ca. 38 m²). Dadurch eignet sich diese Ebene hervorragend als Souterrainwohnung für Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé. * Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert *

Sonstiges
Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. * Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.* Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen - wir sind gerne für Sie da! Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden