Tolles Grundstück mit Wohnhaus, Scheune und Garage

Dieses ca. 501 m² große Grundstück in Hochdorf überzeugt mit liebevoll angelegten Außenanlagen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Garage steht eine großzügige Scheune mit angrenzendem, überdachtem Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Ob gesellige Abende mit Familie und Freunden, Hobby, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die teilweise überdachte Garagenzufahrt sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus bieten Platz für insgesamt bis zu drei Fahrzeuge. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128,50qm viel Potenzial für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Über das zentrale Treppenhaus werden sämtliche Geschosse des Hauses erschlossen. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Wohnräume, ein Tageslichtbad sowie die ehemalige Küche. Der später errichtete Anbau erweitert die Wohnfläche um ein großzügiges Wohnzimmer und verleiht dem Haus zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Dachgeschoss bietet mit mehreren Zimmern, einer Küche, einem separaten WC sowie der großzügigen Dachterrasse auf dem Anbau vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung und zukünftige Nutzung. Im Untergeschoss stehen ein Badezimmer mit Badewanne, eine Waschküche, ein Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume mit reichlich Stauraum zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich überwiegend in einem baujahrstypischen Zustand. Die Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Beheizt wird das Haus derzeit über Öleinzelöfen sowie Nachtspeicheröfen. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert; vorhanden sind sowohl Holz-Aluminium-Fenster als auch Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 im Bereich des Anbaus. Je nach Gebäudeteil sind Rollläden oder Fensterläden vorhanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.83, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zum Bus: 0.20