Moderne Stadtvilla mit großzügigem Wohnraum in Höchst im Odenwald

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
715.899 €
Grundstück
ca. 671 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
715.899 €
Grundstück
ca. 671 m²
64739 Höchst im Odenwald - Höchst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQUG7VXBTP

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Objektbeschreibung

In Höchst im Odenwald erwartet Sie diese moderne Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 247,99 m² und insgesamt 5,0 Zimmern - ideal für anspruchsvolles Wohnen. Das 671 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Erholung und für verschiedene Freizeitnutzungen. Die Immobilie befindet sich aktuell in der Entwurfsphase und wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Stadtvilla verfügt über sechs Schlafzimmer, drei zeitgemäße Badezimmer und ein separates Gäste-WC, sodass sowohl Ihre Familie als auch Gäste komfortabel untergebracht sind. Durch den Standard als Niedrigenergiehaus mit KFW55-Zertifizierung genießen Sie höchste Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. Design, Lebensqualität und Umweltbewusstsein werden hier perfekt miteinander kombiniert.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bleiben Ihre Kosten transparent und Sie vermeiden böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel und richten sich an Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Selbstbauer - Sie bestimmen selbst, wieviel Unterstützung Sie in Anspruch nehmen. Ihre Eigenleistung (Muskelhypothek) wird sogar von Banken anerkannt. Kompetente Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses und stehen Ihnen jederzeit zur Seite. Ihr allkauf Haus beinhaltet Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen, persönliche Beratung beim Ausbau, Preis- und Fertigstellungsgarantie, moderne Haustechnik sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, garantierte Lieferung und Fertigstellung, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissentwürfe, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und umfassende Betreuung durch erfahrene Experten. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - von Einfamilienhaus über Doppelhaus bis zum Bungalow. Reservieren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres eigenen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 671 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
715.899,00 €
Preis/m²
2.886,69 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa besticht durch ihre hochwertige und nachhaltige Ausstattung. Die ökologische Holzrahmenbauweise bildet ein solides Fundament. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Sicherheits- und Wärmeschutzwerte. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung schafft ein ausgezeichnetes Raumklima. Edle Sanitärausstattung, eine Massivholztreppe und großzügige Deckenhöhe von 2,75 m unterstreichen das luxuriöse Wohnambiente. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Leistungen: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie und einer verbindlichen Lieferzusage.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer bevorzugten Lage in Höchst im Odenwald, eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Umgebung mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Wanderwege, Naturparks und kulturelle Highlights zur Auswahl. Die ruhige Lage gepaart mit der guten Anbindung an das Umland macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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