Modernes Stadthaus im Odenwald: Individuell, großzügig, energieeffizient

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.100 €
Grundstück
ca. 962 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.100 €
Grundstück
ca. 962 m²
64739 Höchst im Odenwald - Höchst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7ALCS9F77

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Objektbeschreibung

In Höchst, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwalds, entsteht dieses projektierte Stadthaus, das Ihnen auf zwei Etagen und insgesamt 5,0 Zimmern mit einer Wohnfläche von 204,86 m² ein komfortables Zuhause bietet. Das großzügige Grundstück mit 962 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur persönlichen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Freunde. Der Neubau entspricht dem energiesparenden KFW55-Standard und setzt auf maximale Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit. Mit dem flexiblen allkauf-Konzept gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und realisieren Ihre Wohnträume.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims. Verlassen Sie sich auf über 35 Jahre Branchenerfahrung und das Vertrauen von mehr als 19.000 glücklichen Bauherren. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen - von Rundum-Service bis zum Ausbau in Eigenregie. Alle allkauf Häuser sind Ausbauhäuser mit flexibler Raumaufteilung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise für gesundes Wohnen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation inklusive aller Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innen­türen, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Bau-Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetag - Modernste, energiesparende Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Vielfalt an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Fixpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss individuell gestaltbar - Exzellente Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau - Kompetente Betreuung durch erfahrene Profis Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 962 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.100,00 €
Preis/m²
3.361,46 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Umfassende Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen und Steckdosen bereits enthalten
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragenden Wärmeschutz
- Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive Hausinstallation und Leitungen
- Persönlicher Ausbau-Berater, detaillierte Anleitungen und Komplettpakete mit Materialien und Werkzeug
- 15-monatige Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung und Lieferung

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich im ruhigen Höchst im Odenwald - ein Ort, der Naturverbundenheit mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse - ideal für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zu städtischen Angeboten schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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