Modern, hochwertig und einladend

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.910 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.910 €
Grundstück
ca. 410 m²
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XXJZ38LHR

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Objektbeschreibung

In Höchstadt an der Aisch entsteht dein individuelles Traumhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses einladende Einfamilienhaus viel Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Gebäude eine elegante Note, während die zwei Zwerchgiebel dafür sorgen, dass das Obergeschoss mit natürlichem Licht durchflutet wird. Das durchdachte Konzept ermöglicht nicht nur eine hohe Funktionalität, sondern auch eine individuelle Gestaltung. Du kannst die Raumaufteilung nach deinen Vorstellungen anpassen, sodass du ein Zuhause erhältst, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und angenehmer machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet, sodass du sofort nach dem Einzug kulinarische Meisterwerke zaubern kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und jederzeit für dich zugänglich. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traums, während das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung dafür sorgt, dass dein Haus sofort bezugsfertig ist. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du dein Zuhause kreativ und individuell gestalten kannst. So wird dein Eigenheim zu einem echten Unikat, das deinen persönlichen Stil widerspiegelt.

Sonstiges
Das Haus wird nach individuellen Wünschen gebaut. Das Grundstück ist im Preis angerechnet, wird aber vom Bauherren erworben.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.910,00 €
Preis/m²
3.290,05 €
Provision
Beim Erwerb des Grundstückes ist eine Provision an den Vermittler möglich.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, sodass du die Möglichkeit hast, deine persönlichen Vorstellungen einzubringen. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, sodass du dein Traumhaus schneller beziehen kannst. Die integrierte I-KON-Lösung sorgt nicht nur für ein modernes Wohnklima, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieerzeugung durch eine PV-Anlage mit Speicher. Dein individuelles Zuhause wird durch aluminiumgeschäumte Rollläden zusätzlich vor sommerlicher Hitze und winterlicher Kälte geschützt. Das alles zusammen ermöglicht dir, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu kreieren.

Lagebeschreibung

Höchstadt an der Aisch ist nicht nur ein idyllischer Ort, sondern auch ein wahres Familienparadies. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine hervorragende frühkindliche Betreuung sorgen. Für ältere Schüler stehen die Realschule und das Gymnasium in der Nähe zur Verfügung, sodass deine Kinder in der Nähe wohnen und zur Schule gehen können.

Die medizinische Versorgung ist dank gut erreichbarer Ärzte und Apotheken gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte sorgen dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe hast.

Für Freizeitaktivitäten bietet Höchstadt eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Der nahegelegene Aischgrund lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Autobahn A3 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Das macht Höchstadt nicht nur attraktiv für Familien, sondern auch für Pendler, die in den nahegelegenen Städten arbeiten, aber die Ruhe und den Charme des Landlebens genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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