Individuelle Doppelhaushälfte in Höchstadt an der Aisch - Flexibel geplant, effizient gebaut

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.299 €
Grundstück
ca. 316 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.299 €
Grundstück
ca. 316 m²
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BH33XLFAH5

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Höchstadt an der Aisch befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wird projektiert, das heißt, sie wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 316 m² große Grundstück schafft Platz für Garten, Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Durch die individuelle Planung ist Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Lieferzeiten eingehalten werden und der Innenausbau planmäßig beginnt. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und eine Festpreisgarantie, damit Sie keine finanziellen Überraschungen erleben. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel wir für Sie erledigen. Im Preis enthalten ist das Active Time Paket für Ambitionierte, bei dem wir Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 316 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.299,00 €
Preis/m²
4.703,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- KfW55 Energieeffizienzstandard für niedrigen Energieverbrauch
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Schutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage
- Echtholztreppe für ein natürliches Wohnambiente
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragenden Wärmeschutz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodentiefe Fenster und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Ausbauservice im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation werden professionell übernommen, Trockenbau erfolgt durch Sie selbst

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Höchstadt an der Aisch in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Aisch sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote in der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten sorgen für flexible Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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