Exklusive Villa in Hörstel - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
615.659 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
615.659 €
Grundstück
ca. 527 m²
48477 Hörstel - Bevergern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262513MQELDG

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Hörstel bietet auf 249,50 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 527 m² ein hochwertiges Zuhause, das speziell nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, sodass ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist. Das Anwesen verbindet attraktives Design mit nachhaltigen Bauweisen und entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Beständigkeit und exzellente Bauausführung. Die Häuser entstehen in fortschrittlicher Holzrahmen-Bauweise, die sowohl ein angenehmes Wohnklima schafft als auch umweltfreundlich ist. Sie können beim Innenausbau entweder selbst aktiv werden und so Ihr Budget schonen oder die erfahrenen Fachleute von allkauf beauftragen - so entsteht Ihr Traumhaus flexibel und sicher.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Freuen Sie sich auf Ihr neues Eigenheim, denn wir bieten Ihnen verbindliche Liefertermine, Liefer- und Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität im Innenausbau und bieten durch Eigenleistung erhebliche Einsparpotenziale, die als Eigenkapital (Muskelhypothek) anerkannt werden. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen: Von kompletter Bauleitung bis hin zu umfangreichen Eigenleistungen bestimmen Sie selbst, wie viel Sie übernehmen möchten. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen enthalten: - Vollständige Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroausstattung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Edle Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitative Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Solides Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Feste Liefertermine - Modernste, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis sowie fixe Liefer- und Fertigstellungstermine - Viel Freiraum beim Innenausbau - Individuell wählbare Grundrissgestaltung - Erstklassige Qualität bei Materialien und Bauausführung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.659,00 €
Preis/m²
2.462,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Isolierung, eine innovative Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die das Ambiente veredelt. Die Räume beeindrucken mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und werden mit edlen Bodenbelägen, ansprechenden Tapeten, Innentüren sowie geschmackvollen Fliesen ergänzt. Ein umfassendes Haustechnikpaket mit sämtlichen Rohrleitungen, Sanitäreinrichtungen und zahlreichen Steckdosen ist ebenfalls im Angebot enthalten. Das Bau-Sicherheitspaket mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgt für einen sorgenfreien Bauprozess.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Hörstel - einer ruhigen Gegend mit hervorragender Anbindung. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen und im Sportbereich. Hörstel bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien und alle macht, die auf hohe Lebensqualität Wert legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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