Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Höxter

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Höxter bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Fachwerkarchitektur sowie für Investoren mit Blick für besondere Immobilien. Das im Jahr 1532 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen charaktervollen Bestand und seine zentrale Lage in Höxter. Auf einem ca. 247 m² großen Grundstück stehen ca. 120 m² Wohnfläche sowie ca. 120 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung eröffnet vielseitige Möglichkeiten - beispielsweise für eine Verbindung von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für ein individuelles Nutzungskonzept nach entsprechender Sanierung. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit Raum für eine behutsame Modernisierung unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben. Die Fachwerkbauweise verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren historischen Charme. Teilweise ist das Objekt unterkellert. In den Innenbereichen sind unter anderem Fliesen und Teppichboden vorhanden. Wer ein denkmalgeschütztes Haus in Höxter kaufen möchte und den besonderen Wert historischer Bausubstanz zu schätzen weiß, findet hier ein Objekt mit viel Potenzial und authentischem Charakter. (KI-generiert)

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m²