Mehrfamilienhaus mit Hallenanbau im Zentrum vom Höxter sucht neuen Besitzer!

Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit Hallenanbau mit ca. 220 m2 auf zwei Ebenen in Höxter bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1969 erbaute Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine gemischte Nutzung - dank des Hallenanbaus ist auch eine gewerbliche Verwendung grundsätzlich denkbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 424 m² verteilen sich insgesamt 13 Zimmer auf 6 Wohneinheiten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Vinyl unterstreichen den funktionalen Charakter des Hauses und bieten eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Das Gebäude ist unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Das große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung im Außenbereich - der Großteil ist gepflastert und wird als Parkfläche genutzt. Eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen attraktive Freiflächen und erhöhen die Aufenthaltsqualität. Eine Sauna ist vorhanden, jedoch in die Jahre gekommen und als renovierungsbedürftig einzustufen - wie auch das gesamte Objekt, das sich insgesamt in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Besonders hervorzuheben sind die 5 Garagen sowie das großzügige Angebot an Stellplätzen auf dem Hof. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Potenzial erkennen und ein Objekt mit Substanz, Fläche und Entwicklungschancen in guter Lage von Höxter suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns!

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6