Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und vielseitig nutzbaren Räumen in Hofheim

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. 1977 erbaute Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Empfangsbereich in den zentralen Flur. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Küche, das helle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen, gefliesten Terrasse sowie das Gäste-WC. Der vollständig gepflasterte Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Neben der Garage befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, der derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch einen Südbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Dachschrägen beginnen erst ab einer Höhe von ca. 1,50 Metern und ermöglichen eine gute Nutzung der Wohnfläche. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein großer Hobby- bzw. Partykeller sowie ein weiterer Raum, der aktuell als Werkstatt genutzt wird. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Starkstromanschluss. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und die praktische Aufteilung über vier Ebenen. Ideal für Familien, die Wert auf Platz und flexible Wohnkonzepte legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen