Moderne Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
94544 Hofkirchen - Garham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBUVK9CNFQ

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Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte im Bungalowstil Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte im modernen Bungalowstil aus dem Baujahr 2020. Über einen gemeinsamen, gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in die jeweilige Wohneinheit. Die Raumaufteilung umfasst außerdem ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Hauptbad, das direkt über das Schlafzimmer begehbar ist (Bad en Suite). Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche. Ausstattung: Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung: Edle, pflegeleichte Fliesen in moderner Holzoptik Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Dreifachverglaste Kunststofffenster Rollläden und integrierte Fliegenschutzgitter Hochwertige Landhaus-Einbauküche Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne Außenbereich: Zur Doppelhaushälfte gehört eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen eigenen Gartenanteil vor und hinter dem Haus sowie eine großzügige Terrasse im hinteren Bereich

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem der Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hofkirchen, Ortsteil Garham.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

Besonders attraktiv ist auch die gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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