Zweifamilienhaus in Hofweier bei Offenburg

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage zur Stadt Offenburg bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagenstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Komfort. Die ruhige Lage mit guter Anbindung macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnung 1 (3-Zimmerwohnung, ca. 71,7 m²) - Diele - Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Dusche, Wanne - Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer Obergeschoss: Wohnung 2 (3- bis 4-Zimmerwohnung, ca. 84 m²) - Diele - Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Dusche, Wanne - Wohnzimmer mit Zugang Ost-Terrasse - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Balkon - Wohn-Esszimmer mit ca. 28 m² (nicht in Wohnfläche enthalten) - Terrasse Nordost ca. 30 m² Dachgeschoss Wohnbereich 3 (3 Zimmer - nicht in Wohnfläche enthalten) - Flur - 3 Kinderzimmer - Abstellraum - kleiner WC-Raum Kellergeschoss: - 2 Abstellräume - Partyraum - Waschraum - Heizraum - Zugang zur Garage neben dem Haus Außenanlage teilweise gepflastert, mit Garten um die Immobilie herum

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.47, Distanz zum Gymnasium: 5.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.87, Distanz zur Autobahn: 4.78, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 10.74