Dein individuell geplanter Bungalowtraum in Hohen Neuendorf

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
636.239 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
636.239 €
Grundstück
ca. 1100 m²
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGJVHWWFWB

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Bungalowprojekt vereint deine individuellen Wohnträume mit moderner Architektur und durchdachtem Raumkonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 110,45 m² verteilt auf eine Etage findest du vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während der integrierte Giebelerker für das Kinder- und Schlafzimmer zusätzlichen Raum und Licht schafft. Das Querhaus mit eigenem Satteldach erweitert das Ankleidezimmer und die Küchenzeile und öffnet sich direkt zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen - von Grundriss bis Ausstattung. Besonderheiten und Zusatzleistungen: Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitale Kontrolle über den Baufortschritt, Dokumente und Termine - so behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - baust du energieeffizient, umweltfreundlich und technologisch auf dem neuesten Stand. Die Effizienzhaus 40 QNG Ausführung sorgt dafür, dass dein Zuhause weniger Energie verbraucht und dank integrierter Photovoltaik-Anlage sogar eigenen Strom erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Praxistipps und Unterstützung. Dieses LivingHaus Projekt bietet dir ein umfassendes, sicheres und nachhaltiges Baukonzept, das auf deine Wünsche zugeschnitten ist und dir ein rundum gelungenes Wohngefühl schenkt.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.239,00 €
Preis/m²
5.783,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues Zuhause ist mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsdetails und hochwertigen Leistungen ausgestattet, die dir ein sorgenfreies Wohnen ermöglichen. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir den Preis ab Auftragsbestätigung, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du von reduzierten Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen über bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, Dokumente und Termine.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - deine Wünsche werden im Bauwerkvertrag aus einer Hand erfüllt.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Hohen Neuendorf bietet dir eine hervorragende Wohnlage, die sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Die Grundschule am Wald ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und die vielfältigen Freizeitangebote für Kinder. Darüber hinaus befinden sich weiterführende Schulen in Oranienburg und Birkenwerder, die mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir in Hohen Neuendorf zahlreiche Supermärkte wie REWE, Lidl und Edeka zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren Allgemeinärzten und Fachärzten in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hohen Neuendorf nicht zu kurz. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Naturpark Barnim mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen. Der nahegelegene Orankesee lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios vor Ort.

Verkehrstechnisch ist Hohen Neuendorf optimal angebunden. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet dich direkt mit Berlin, sodass Pendler schnell und bequem in die Hauptstadt gelangen. Zudem führen die Autobahnen A10 und A111 in unmittelbarer Nähe vorbei, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.

Diese Kombination aus naturnahem Leben, guter Infrastruktur und erstklassiger Verkehrsanbindung macht Hohen Neuendorf zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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