FINALER PREIS | 2 Bungalow-Handwerkerobjekte auf 926m² Grundstück in ruhiger Lage in Hohen Neuendorf

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in HOHEN NEUENDORF anbieten zu können, ruhig gelegen mit viel grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Bungalows wurden 1984 errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 926 qm. Hier erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Entspannung - perfekt für kleine Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Der erste Bungalow bietet auf ca. 105 qm Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lassen. Hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten.. Für gemütliche Stunden sorgt zudem ein traditioneller Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird und zwei Räume mit wohliger Wärme versorgt - eine wunderbare Ergänzung zur Gasheizung. Ein kleiner Rundgang: Durch die Eingangstür gelangen Sie in den mit Einbauschränken bestückten Flur. Von dort geht rechter Hand das Schlafzimmer und linker Hand das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ab. Im hinteren Teil befindet sich links das Kinderzimmer und geradezu das Wannenbad mit Doppelwaschbecken. Die Küche ist rechtshändig vom Flur zu erreichen und hat einen Zugang zur Kammer, welche gekoppelt ist mit einer kleinen Werkstatt. Außerdem gelangen Sie von der Küche in den beheizten Wintergarten. Dieser verfügt über eine Tür welche nach draußen in den Garten führt. Zusätzlich gibt es einen ca. 60 qm großen Bungalow mit 3 Zimmern. Wir verkaufen die Immobilie zum aktuellen Bodenrichtwert. Die beiden auf dem Grundstück befindlichen Gebäude werden bei der Preisermittlung mit 0 € angesetzt, da sie einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf aufweisen. Berechnung: Grundstücksfläche: 926 m² Bodenrichtwert: 370 €/m² 926 m² × 370 €/m² = 342.620 € Der Verkaufspreis der Immobilie orientiert sich somit am aktuellen Bodenrichtwert und beträgt 342.620 €. Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis notwendige Modernisierung: Heizung, Elektro, Sanitär, Fenster geschätzte Modernisierungskosten: 150 000 Euro

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1