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Platz für alles, was zählt: Reihenhaus mit Garten, Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R788FWDVYI

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause für alle Sinne: Dieses moderne Reihenhaus empfängt Sie mit Blick auf die eigene Terrasse und den Garten, der im Sommer zur blühenden Oase wird und im Winter eine idyllische Ruhe ausstrahlt. Bereits der freundliche Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl des Ankommens und öffnet sich fließend zum offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, dem lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Terrassentüren lassen viel Licht herein und geben den Blick in den Garten frei. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder lange Sommerabende mit der Familie und Freunden - hier entstehen Momente, die bleiben. Im Obergeschoss liegen die privaten Räume des Hauses. Das großzügige Elternzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer werden vom hellen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und hochwertigem Markensanitär zu einem stimmigen Wohnkonzept ergänzt. Für einen besonders hohen Wohnkomfort sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion in den Sommermonaten. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen ergänzen das angenehme Raumklima. Und die 3-fach isolierverglasten Fenster in Kombination mit der eigenen PV-Anlage reduzieren die Wohnnebenkosten. Abgerundet wird das attraktive Reiheneckhaus vom eigenen Pkw-Stellplatz samt E-Vorrüstung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 161 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
5279.44 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1935-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
. Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
. Terrasse und Garten in Westausrichtung
. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
. Eichen-Marken-Fertigparkett (drei Ausführungen zur Auswahl)
. Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
. Markensanitär im Bad (u.?a. Grohe, Hoesch, Geberit)
. Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
. Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
. Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
. Pkw-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
. Baucontrolling durch TÜV SÜD

Lagebeschreibung

.200 m zu Fuß zum Spielplatz
.300 m zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 822)
.450 m zu Fuß zum Bahnhof Hohen Neuendorf-West (RB20)
.2 Min. mit dem Fahrrad zur Kita Zauberstein und Grundschule
.6 Min. mit dem Fahrrad zur Marina Havelbaude
.7 Min. mit dem Fahrrad zum Marie-Curie-Gymnasium
.8 Min. mit dem Auto zum S-Bahnhof Hohen Neuendorf
.11 Min. mit dem Auto zum Golfclub Stolper Heide
.30 Min. mit dem Auto zum Ernst-Reuter-Platz (City-West)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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