Schönes Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1939 gebaut, 1979 erfolgte der Anbau.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 195 qm. Es verfügt insgesamt über 7 Wohnräume.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 907 qm großen Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus ein weiteres Gebäude, das früher als Werkstatt und zurzeit als Lager genutzt wird. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Garage.

Sonstiges
Baujahr: 1939 Energiekennwert: 183,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F Widerrufsbelehrung Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: GÄHNER IMMOBILIEN Emser Str. 9 10719 Berlin Tel.-Nr.: 030 88912649 Fax-Nr.: 030 88912648 [email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ein Muster-Widerrufsformular liegt als Anlage bei.

Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2