ökologisch, individuell geplant: Traumhaus vor den Toren Berlins

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 782 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 782 m²
16562 Hohen Neuendorf - Bergfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYUCZCFTU1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Träumen – Ihr neues Refugium in Bergfelde. Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort, an dem sich Leben entfaltet, Träume wachsen und Erinnerungen entstehen. Eingebettet in die ruhige, grüne Idylle von Bergfelde, bietet dieses Einfamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück von 782 qm ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Komfort und moderner Eleganz. Das 1999 gebaute Haus wurde immer wieder bis zum Jahr 2020 liebevoll modernisiert und erweitert, sodass es heute ein Ort ist, der Wärme und Offenheit ausstrahlt. Die großzügigen Fenster in moosgrün, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten, öffnen den Blick nach draußen und schaffen eine Verbindung zur Natur. Das versetzte Pultdach mit seinen großen Überständen schützt nicht nur vor Witterung, sondern verleiht dem Haus auch eine elegante Silhouette.

Raumaufteilung

Raum für Ihre Träume Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt – ein Raum, der zum Verweilen einlädt. Hier verschmelzen Küche, Wohnzimmer und Essbereich zu einem Ort voller Wärme, Licht und Gemütlichkeit. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, die durch den großen Kamin noch verstärkt wird. Zwei Zimmer im Erdgeschoss bieten Raum für Gäste, ein Büro oder kre-ative Hobbys, während das Tageslichtbad mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss entfaltet sich eine Welt der Möglichkeiten: eine offene Galerie, die zum Lesen und Träumen einlädt, ein Kinderzimmer, eine Empore mit Bibliothek und ein Schlafzimmer mit Masterbad und Ankleide – alles gestaltet, um Ihren Alltag zu bereichern. Bei Bedarf ließen sich leicht zwei zusätzliche Zimmer abtrennen. Die Raumhöhen von ca. 2,5 Metern und die teilweise offene Gestaltung über zwei Ebenen sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Hier finden Sie eine hochwertige Küche mit italienischem Marmor, eine Treppe aus Holz und Stahl, sowie große, farbige Fenster, die den Innenraum mit Licht und Farbe erfüllen. Die überdachte Terrasse mit Wasserspiel lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der gepflegte Garten mit Sichtachsen und einem kleinen Gerätehaus zum Verweilen und Gärtnern einlädt.

Besichtigungstermine
Neugierig geworden? Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, so dass Sie sich ein Bild von Ihrem künftigen Heim machen können. Nicht das Richtige für Sie? Fragen Sie uns nach Alternativen. Sicher finden wir das Passende für Sie! Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie einfach an (033397/60357 oder 0174/9899404). Wir sind für Sie da und freuen uns auf Sie!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 782 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
3.789,47 €
Stellplätze
2
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3% der Kaufpreissumme zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.14
Gültig bis
2034-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Hier finden Sie eines der letzten wirklich schönen Grundstücke, auf dem Sie entspannt die Seele baumeln lassen und Ihre Kinder ausgelassen umhertollen können!
Durch die überschaubare Größe lässt sich der Garten auch neben Familie und Hobby gut bewältigen. Innen ist es wie in einer anderen Welt, durch das Tor und die Umzäunung von Blicken geschützt.
Wer hier vor dem Grundstück steht, kann sich nicht vorstellen, dass sich dahinter ein kleines Paradies befindet.

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe eines kleinen, sehr gepflegten und äußerst ruhigem Mehrfamilienhauses.

In einer familienfreundlichen Gemeinschaft gelegen, verbindet dieses Zuhause die Nähe zur Natur mit der perfekten Anbindung an die pulsierende Hauptstadt Berlin. Hier können Sie Spaziergänge in den Wäldern genießen, die Seen der Umgebung zum Baden und Entspannen nutzen oder die Ruhe der Natur auf den großzügigen Terrassen erleben. Die Infrastruktur ist so gestaltet, dass alles, was das Leben schön macht, in greifbarer Nähe liegt – von Kindertagesstätten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten. Hohen-Neuendorf, Oranienburg, Velten und Hennigsdorf sind neben Berlin schnell erreichbar..
Hier sorgen mehrere Restaurants mit unterschiedlichstem Ambiente für Ihr leibliches Wohl. Zahlreiche Vereine, Freizeitangebote im Ort und der Umgebung, ein Kino u.v.m. sichern ein vielfältiges und buntes Leben, die seenreiche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.
Und wenn es Sie in die Großstadt zieht: Berlin ist mit der Bahn in Kürze erreichbar.

Ein ideales Grundstück, wenn Sie in solidem Ambiente innerhalb der Gemeinschaft wohnen möchten, Naturliebhaber sind und trotzdem nicht auf das unendlich vielfältige Angebot Berlins verzichten wollen.
Schauen Sie doch gern einmal diskret vorbei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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