Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Modernes 4-Zimmer-Haus in Hohenahr nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
35644 Hohenahr - Erda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9N39APPVC

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare 4-Zimmer-Haus in Hohenahr bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche und einem 648 m² großen Grundstück den optimalen Raum, um Ihr persönliches Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt, um sowohl der Familie als auch Besuchern Komfort zu bieten. Das Baukonzept von allkauf legt Wert auf Flexibilität und Anpassungsfähigkeit, wodurch Sie bei der Planung und Realisierung Ihres neuen Zuhauses umfassend mitwirken können. So entsteht ein Haus, das exakt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung und eine Festpreisgarantie - so können Sie sorgenfrei in Ihr neues Heim starten. Dank der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, ob Sie Ihr Haus selbst ausbauen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Als Ausbauhaus bietet Ihnen allkauf die Möglichkeit, durch Eigenleistung am Innenausbau Kosten zu sparen und diese sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung zu berücksichtigen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schafft ein optimales Raumklima und umweltbewusstes Bauen. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau einschließlich Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Varianten - Vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Haus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für die Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.552,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch den KfW55-Standard erfüllt - ein Gewinn für Umwelt und Geldbeutel.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elegante Echtholztreppen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert hervorragende Energieeffizienz. Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge sind inklusive und unterstreichen die hohe Qualität Ihres künftigen Hauses.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Hohenahr, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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