Wohnen in einer grünen Oase! Besonderes Haus mit Scheune und Garage in Bopfingen zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1631 m²
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1631 m²
73441 Bopfingen - Oberdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VANCFFIQS2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das schöne Einfamilienhaus ist ein Juwel für alle, die das Besondere suchen und vor allem Ruhe und Natur genießen möchten. Das Haus mit toller Aussicht liegt in ruhiger Wohnlage von Bopfingen im Stadtteil Oberdorf. Das große Grundstück ist kaum einsehbar und mit schönen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Auf dem Hausgrundstück gibt es ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte oder Fahrräder. Sie betreten das gemütliche 1-Familienhaus über einen seitlichen überdachten Eingang. Die hochwertige Holzverkleidung Außen, sowie die Innenausstattung, unterstreichen das Gefühl von Behaglichkeit und Natürlichkeit. Ein breiter Flur führt in die einzelnen Räume. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben einen Parkettfußboden. Als Besonderheit können Sie aus jedem der Zimmer im Erdgeschoss, direkt in den wunderschönen Garten. Hiermit erhalten Sie ein Gefühl von Freiheit und Leben in der Natur! Eine lange Holzterrasse seitlich des Hauses lädt zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer sorgt eine wunderschöner Kachelofen (ein handgefertigtes Einzelstück) durch eine ausgeklügelte Wärmeverteilung für angenehme Wärme im ganzen Haus. Der sonnendurchflutete Raum erlaubt Ihnen viel Gestaltungsfreiheiten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und bietet eine Wanne, eine Dusche mit niedrigem Einstieg, ein Bidet und ein Waschbecken. Ein WC befindet sich separat. Hinter einer antiken Eichentür verbirgt sich ein aktuell als Hauswirtschaftsraum und als Lager genutzter Flur, von dem aus eine gut begehbare Treppe zum Dachgeschoß führt. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und verfügt über 3 weitere gut nutzbare Räume. Weiterhin ist es komplett mit Holzdecken ausgestattet sowie teilweise mit Einbauregalen welche über praktische Schiebetüren verfügen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über den zum Anwesen zugehörigen privaten Hofraum mit Scheune und Garage. Im Erdgeschoss der Scheune gibt es eine sehr große Doppelgarage sowie ausreichend Platz für Werkstatt und Lager.. Eine Ladestation mit 300 V Anschluss zum Laden eines Elektrofahrzeuges ist vorhanden. Das Garagentor ist elektrisch betrieben.

Sonstiges
Die Angaben des Objektes stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstück
ca. 1631 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Das Haus wurde komplett von Zimmermännern aus Holz erstellt.
- Holzverkleidung außen und Dachgeschoß innen
- große Holzterrasse über die gesamte Seite entlang
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fußböden EG: Stabparkett und Fliesen in Bad und WC, DG: OSB Platten
- Dach: Zimmermannskonstruktion, Eindeckung mit Bieberschwanzziegel, gedämmt.
- Das Haus wird über einen stylischen Kachelofen und elektr. Flachheizkörper beheizt.
- Wasseranschlüsse außen zur Bewässerung
- Holzlager überdacht

- Die Scheune hat eine Betonbodenplatte
- Dach: Zimmermannskonstruktion
- Holztreppe zum Dachraum

Lagebeschreibung

Bopfingen ist eine Stadt im Ostalbkreis von Baden-Württemberg und hat ca. 11.500 Einwohner.
Bopfingen ist gut über die Bundesstraße B29 angebunden. Die Anschlussstelle an die BAB 7 bei Westhausen ist über die B29 ca. 15 km entfernt.
Der Flughafen in Stuttgart ist ca. 90 km entfernt.

Das Grundstück liegt in Bopfingen im nordöstlich gelegenen Stadtteil Oberdorf.
Das Stadtzentrum ist von hier aus in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

In Bopfingen gibt es verschiedene Einzelhändler des täglichen Bedarfs sowie ein Lebensmittelmarkt und zwei Discounter.
In Zentrum von Bopfingen gibt es Apotheken, Haus,- Facharzt,- und Zahnarztpraxen.
Die nächsten Krankenhäuser sind in Nördlingen, Ellwangen und Aalen..
Kindergärten und alle Schularten sind vorhanden
Es gibt eine sehr gutes Freizeitangebot. Sehr gute Naherholungsbereiche und Wandermöglichkeiten bieten das nahe gelegene Naturdenkmal der "Ipf" und seine Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hohenlohe